在我一些地产商普遍重视风水规划,拿到地块后首行前期风水规划,之后再进行建筑规划设计。我国有些地方的房地产商大多不太重视风水规划,极少进行风水规划,拿到地块后直接进行建筑规划设计,此为房地产商的观念差异。房地产风水规划因地不同、法人命属不同而进行不同的风水规划布局,从大处着眼、细处入手,细小、细微之处展现风水细腻和精妙。通过拓展园区风水优势和风水功效,进行系统详尽的风水规划设计,将小区全部风水内涵、风水优势展现给广大购房者,并以此促进房地产销售。
一、当前甘肃住宅小区景观风水设计存在的问题
1、小区景观是对居宅建筑自然环境的修复,是对城市环境的补充。在目前的小区景观设计中,常常忽视了原有环境的价值信息,如水体、生物种类、地型地貌、景观个质等。不论原基址自然条件如何,一律先填沟堆山,将原有的地型地貌自然特征一概抹去,取而代之的是全新的布局,使得原有的生态遭到破坏。
2、兰州小区景观的设计要与特定的地域、地形、气候、文化和生活习惯相符,不同的气候、地形特征,会有不同的生态系统。不同的地域、文化习俗就会有不同的景观元素,各地的小区景观都有自己的个性特色。而有的却违反这一自然规律,为追求“异域风情”大造观赏草坪、模纹花坛、规则对称的路网、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等,这种“崇洋媚外”的设计是对地域文化的否定。
3、甘肃小区景观偏重建筑材料的硬景营造,以破坏生态植被为代价,为了突出宏伟的人工硬质景观,大理石、花岗岩、人造地砖等硬化铺装的运用应有尽有,过多的使用硬质材料对小区会产生温室效应,不利于改善小区的区域小气候。
4、在小区的绿化设计中,设计过多的把注意力集中在视觉造型元素上,却忽略了绿化“以人为本”的宗旨,使小区环境陷入了绿色误区,大片的绿地不仅占用了人的休憩空间,更降低了树木可以做为绿色屏障、减少环境污染和嘈音、改变小区气候、改善环境质量的生态功能。
5、由于居宅区用地有限,开发商为了获取更多的利益,在现有狭少的土地上,超负的建设住宅,使原有的景观用地面积大大的减少,这样的景观空间不可能满足整个住宅小区的需要,因此,设计自然难已体现景观的特色和要求,就更不用说进行生态设计了。
6、强调居住区环境资源的均好和共享,在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观,让所有的住户能均匀享受这些优美环境;同时要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、
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